Каталог
СК Новый Город

Ваш дом — за 6 месяцев

От проекта до ключей. Вы только выбираете планировку.

Выбрать дом
Современный частный дом
В стоимость входит Отделка серый ключ 
Загородный дом — проект 2
Выгода Семейная ипотека от 6%
+7 (963) 737-78-01
0
домов построено
0 лет
опыта в строительстве
3–6 мес
срок строительства
0 лет
гарантия на конструктив
140 000 ₽ 0 ₽
сопровождение ипотеки

От идеи до старта стройки — 4 шага

  1. Выбор проекта

    Каталог, свой проект или с нуля

  2. Расчёт стоимости

    Точная цена под ваши пожелания

  3. Бесплатный выезд на участок

    Проверим подъезды, уровень, геометрию

  4. Экскурсия на готовые объекты

    Покажем серый ключ вживую

Каталог проектов от 70 до 282 м²

Бесплатная перепланировка под ваши задачи. Срок строительства — от 3 до 6 месяцев.

Что входит в стоимость дома — «Серый ключ»

Цена в каталоге — финальная. Никаких доплат в процессе. Заезжайте и делайте чистовой ремонт.

Входит в стоимость

Фундамент

  • Монолитная плита 250 мм, бетон М250
  • Армирование 12 мм в 2 яруса
  • Песчаная подушка, гидроизоляция
  • Закладные под канализацию, воду, кабель

Стены и кровля

  • Газосиликат D500, толщина 300 мм
  • Монолитный армопояс по несущим стенам М250
  • Стропильная система с обрешёткой
  • Металлочерепица «Монтерей» 0.45 мм

Окна и двери

  • Окна Aluplast, 5-камерный профиль
  • Входная дверь с термо-разрывом
  • Бетонные перемычки под проёмы

Фасад

  • Утепление пенополистирол 50 мм
  • Декоративная штукатурка «короед»
  • Фасадная сетка, армирование углов
  • Пластиковая водосточная система

Коммуникации

  • Разводка электрики по дому
  • Сантехника: канализация, ГВС, ХВС
  • Тёплый пол по 1-му этажу
  • Закладные под газ

Внутренняя отделка

  • Перегородки газосиликат 100 мм
  • Утепление потолка минвата 150 мм
  • Чистовая стяжка пола
  • Известковая штукатурка стен

Хотите детальную смету под ваш проект? Обсудим за 5 минут.

Как мы строим — 3 этапа за 3–6 месяцев

Открытый процесс. Двигаемся строго по этапам, каждый принимаете лично или по видеосвязи. Без скрытых работ и «сюрпризов» в смете.

  1. 3–4 недели

    Фундамент и «нулевой» цикл

    Что делаем

    • Геодезическая разметка участка, вынос осей
    • Земляные работы, выемка грунта по проекту
    • Песчаная подушка с послойным уплотнением
    • Гидроизоляция, армирование 12 мм в 2 яруса
    • Заливка плиты 250 мм бетоном М250 миксером
    • Закладные под канализацию, воду, электрику
    Фото со стройки Этап 1 — армирование фундамента Этап 1 — готовая монолитная плита

    Что получаете

    Готовое монолитное основание с коммуникациями. Акт скрытых работ, фотоотчёт армирования.

  2. 6–8 недель

    Стены, перекрытия и кровля

    Что делаем

    • Кладка стен газосиликат D500, толщина 300 мм
    • Монолитный армопояс М250 по периметру
    • Бетонные перемычки над оконными и дверными проёмами
    • Стропильная система, сплошная обрешётка
    • Гидро- и пароизоляция кровельного пирога
    • Монтаж металлочерепицы «Монтерей» 0.45 мм
    Фото со стройки
    Этап 2 · Стены и кровля
    Этап 1 — Фундамент дома

    Что получаете

    Закрытый тёплый контур: стены, кровля, перекрытия. Дом «под крышей», защищён от осадков.

  3. 6–8 недель

    Окна, фасад и инженерия

    Что делаем

    • Монтаж окон Aluplast (5-камерный профиль) и входной двери
    • Утепление фасада пенополистиролом 50 мм
    • Декоративная штукатурка «короед», водосточная система
    • Внутренние перегородки газосиликат 100 мм
    • Разводка электрики, ХВС, ГВС, канализации
    • Тёплый пол по 1-му этажу, чистовая стяжка
    • Известковая штукатурка стен внутри
    Фото со стройки
    Этап 3 · Фасад и инженерия
    Этап 1 — Фундамент дома

    Что получаете

    Дом в отделке «Серый ключ». Готов к вашему чистовому ремонту: обои, плитка, мебель.

Еженедельные фото- и видеоотчёты в Telegram/MAX

Каждую пятницу присылаем вам подробный отчёт со стройки: что сделано, что в работе, что дальше. Вы контролируете процесс, не выезжая на участок.

Как защищены ваши деньги

Не вносите всю сумму сразу. Оплата по этапам, цена зафиксирована в договоре, гарантия до 5 лет.

Предоплата по этапам

Каждый этап принимаете лично или по видеосвязи. Следующий платёж — только после акта.

Договор подряда

Цена финальная и закреплена в документе. Никаких доплат «по ходу стройки».

Скачать договор PDF

Эскроу при ипотеке

Деньги хранятся на счёте банка и перечисляются нам только после сдачи этапа.

Гарантия до 5 лет

3 года на отделочные работы и 5 лет на несущие конструкции. Сопровождение после сдачи.

Нам уже доверили

150+ семей

строительство дома в Калининградской области

Ипотека и способы оплаты

Берём бюрократию на себя

Сопровождение сделки — 0 ₽ (экономия до 140 000 ₽). Подберём программу под ваш доход и состав семьи.

⭐ Хит

Семейная

Для семей с детьми. Самая выгодная программа на рынке.

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.

Стандартная

Работаем со всеми крупными банками России.

🏡

Нет участка? Возьмём в одну ипотеку

1

Подбор участка с агентом

2

Одобрение ипотеки в банке

3

Покупка участка

4

Стройка дома по ипотеке

Что входит в бесплатное сопровождение

  • Консультация по программам
  • Проект для банка
  • Работа с продавцом участка
  • Сбор и подача документов
Экономия до 140 000 ₽
Банки-партнёры: Сбербанк ДОМ.РФ Альфа-Банк
👶 Маткапитал принимаем
Отзывы

Что говорят клиенты

Истории семей, которые уже живут в своих домах

4.5 Рейтинг на Авито 92 отзыва
География

Строим по всей
Калининградской области

Работаем во всех городах региона. Выезжаем на ваш участок, делаем замеры и расчёт сметы — бесплатно.

  • Бесплатный выезд по всей области
  • Логистика материалов включена в смету
  • Своя бригада, никаких посредников
Уже строили в:
Калининград Светлогорск Зеленоградск Балтийск Янтарный Гурьевск Гвардейск Черняховск Гусев
Бесплатная консультация

Готовы построить
дом мечты?

Оставьте заявку — менеджер перезвонит в течение 15 минут, обсудим проект и подготовим расчёт под ваш бюджет.

  • Расчёт стоимости за 1 рабочий день
  • Услуги геодезиста: посадка дома и вынос границ участка
  • Помощь с ипотекой и субсидиями
с 2009 года
на рынке
5 лет гарантия
на дом
15 мин ответ
в рабочее время
Отделка «Серый ключ в подарок

Оставьте заявку

Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время